實務指南

香港生意頂讓指南

由估值方法到租約、牌照與盡職調查,每篇指南都用香港市場的實際區間與流程說明,並連結到平台上正在放盤的相關生意。

香港餐廳頂讓:估值、租約與轉讓流程全攻略

香港餐廳頂讓實務指南:如何看月營業額與食材成本、租約承讓與加租風險、食物製造廠牌照轉讓、頂讓費計算方式,以及由議價到交接的時間表。

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咖啡店・小食店轉讓:小額創業前要算清的數

香港咖啡店與小食店轉讓指南:常見頂讓費水平、租金佔比安全線、每日杯數推算營業額、回本期計算方法,以及接手後最常見的三個失誤。

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零售店舖轉讓:存貨、租約與客源如何估值

香港零售店舖頂讓指南:存貨如何作價、租約與人流評估、毛利率與存貨周轉率的安全區間、線上線下客源如何交接,以及議價與盤點要點。

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收購 Amazon 網店:帳號轉移、供應鏈與風險核查

香港投資者收購 Amazon FBA 網店指南:估值倍數、帳號與品牌註冊轉移流程、廣告成本與退貨率核查重點、供應鏈風險,以及轉讓顧問服務安排。

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香港生意估值:純利倍數、回本期與 IRR 怎樣算

香港生意買賣估值指南:純利倍數法與資產法的分別、如何調整店主薪酬與一次性收支、回本期與 IRR 計算方式,並可用免費模擬工具推算三年現金流。

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生意盡職調查清單:買家收購前要核對什麼

香港生意收購盡職調查清單:財務、租約、牌照、人事、稅務及營運六大範圍要核對的文件,常見造數手法,以及訂金與 DD 的先後次序安排。

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想直接看放盤?

平台每個放盤均附 12 個月收入支出圖表、租金與人手資料,並可用模擬分析器推算回本期與 IRR。